L’idée est de raisonner sans tenir compte des aides ou de l’argent mis de côté (genre chaussette type prêt à taux zéro, subvention, etc...) parce que ça ne pourra qu’améliorer les choses. Combien chacun peut payer son logement/mois ?Un Rmiste ou un allocataire du minimum vieillesse a droit à une Allocation Logement de la CAF de 259 € /mois.
A ce montant maximal, 8 personnes décident d’acheter un immeuble.
Elles peuvent rembourser 259 € x 8 = 2072 € /mois.
Il existe sur le web de nombreuses calculettes qui permettent d’évaluer les remboursements d’emprunts.
Reste à convaincre quelqu’un : une banque, une asso ou un riche de donner cet argent ou de le prêter aux meilleures conditions. Si elles veulent rembourser un immeuble en 10 ans alors elles peuvent investir 248 500 € (373 000 € sur 15 ans).
D’habitude, les propriétaires accédants achètent sur 25 ans. Quand ils déménagent au bout de 7 ans (moyenne nationale), ils essayent de revendre en suivant le prix du marché et même s’ils se disent de gauche, ils ont ces dernières années empoché des plus-values régulières de 50% du prix initial. Ce qui est con, c’est que tout le monde a fait pareil !
Regardez dans les agences et sur internet les annonces à ces prix : ils ne sont pas encore négociés et pourtant on voit des trucs qui commencent à donner envie. Ça devient faisable de ne plus être emmerdé par un propriétaire, d’avoir de grandes chambres, d’habiter en ville ou d’avoir un grand jardin, et de multiplier ces expériences pour contrôler demain qui sait un quartier, peut-être bientôt une ville, voire CONQUERIR LE MONDE.
